上海烟草集团有限责任公司2025-2026年延福大厦物业管理服务（预招标）招标项目---招标公告（第二次招标）-贵阳机电设备采购网

上海烟草集团有限责任公司2025-2026年延福大厦物业管理服务（预招标）招标项目---招标公告（第二次招标）

信息时间：

2024-11-21

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2025-2026年延福大厦物业管理服务（预招标）招标项目

（项目编号：TC240HJHK）招标公告（第二次招标）

******有限责任公司的委托对 ******有限责任公司2025-2026年延福大厦物业管理服务（预招标）招标项目进行国内第二次公开招标，现邀请合格投标人参与竞标。

一、项目基本情况

******有限责任公司2025-2026年延福大厦物业管理服务（预招标）招标项目

项目编号：TC240HJHK

预计采购金额：2433.249408万元（含税，两年）

资金来源：企业自筹资金

最高投标限价：本项目共分四部分：

1.物业管理综合服务费：物业管理综合人工费用单价限价；

2.其他管理服务费：系统维保费870000元/年（含税）、工器具费用560000元/年（含税）、专业维保管理费50000元/年（含税）、绿化养护费用100000元/年（含税）；

3.预估费用：维修备品备件费单价限价、易耗品费单价限价、垃圾清运及门前三包、隔油池清捞、粪便处置、虫害防治预估300000元/年（含税）、奖励措施费预估60000元/年（含税）；

4. 零星服务费用：外墙保洁单价限价、水箱水样定期送检单价限价、饮用水水样定期送检单价限价，具体详见招标文件。

服务期（合同履行期限）：二年（2025年1月1日至2026年12月31日），合同一年一签。

采购需求：

序号	项目内容	数量	简要服务要求	拟中标人数量
1	为延福大厦提供提供2025年-2026年物业管理综合服务具体详见招标文件第三章“服务要求”	一整项服务	************消防系统，楼宇自控系统，安防、门禁、监视系统维保，多媒体会议系统，多媒体信息发布系统，电话通讯系统，防雷系统，能源计量系统，感应自动（旋转）门，标识管理，立体机械车库，清洁，环境绿化，会务管理，信报收发（信、报、快递），水质检测，外墙专业保洁，房屋建筑维修，综合维修，突发事件应急处置，大堂管理内容等。详见招标文件。	1

注：1.投标人对本项目所有服务内容必须提供完整报价，否则将导致该投标被否决。

************有限公司签署服务合同。

二、本次招标的合格投标人应同时满足下列资格要求：

投标人是在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）注册的独立法人；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
具有履行合同所必需的专业技术能力；
具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
参加本次招标活动前3年内[从2021年1月1日起至今；成立时间不足3年的，从成立之日起至今]，在经营活动中没有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、列入严重违法失信企业名单、骗取中标和经济刑事案件；
投标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人参加招标活动前3年内[从2021年1月1日起至今；成立时间不足3年的，从成立之日起至今]不得有行贿行为记录；
******有限责任公司存在行贿行为供应商名单禁入期限内的供应商；
******有限责任公司或本单位不良行为供应商名单禁入期限内的供应商；
在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；
法定代表人不能参加采购活动时，可委托他人参加，但需提供授权委托书；
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标；
本项目不得转包和不得在未获得招标人同意的情况下分包；
本项目不接受联合体投标；
法律、行政法规规定的其他条件。